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占地面积只有2465平方公里的东莞,土地开发强度已经46岁。7%,接近深圳,远高于国际公认的30%的临界点。东莞过去由要素驱动和增量空间传统的经济发展模式是不可持续的。与此同时,东莞经济发展仍然是一个大房间以提高效率。因此,东莞发起了“关键企业规模和效益倍增计划”,2017年,东莞市政府的“一号”的形式同步实施“倍增计划”的关键企业规模和效益,全面提升产业集约发展水平的意见”。
作为制造业城市,东莞产业转型升级(爱情基础,网络,信息)正面临着巨大的挑战:空间资源紧缺。
占地面积只有2465平方公里的东莞,土地开发强度已经46岁。7%,接近深圳,远高于国际公认的30%的临界点。东莞过去由要素驱动和增量空间传统的经济发展模式是不可持续的。与此同时,东莞经济发展仍然是一个大房间以提高效率。
因此,2月。10,东莞这座城市的“关键企业规模和效益倍增计划”,2017年,东莞市政府的“一号”,同步的形式实施关键的企业规模和效益“倍增计划”,提高产业集约发展水平的意见”(以下简称“意见”)。
“意见”提出,东莞将支持214年第一批重点企业开展科技、形式和商业模式创新,努力在不增加或不那么传统的元素,如土地集约发展探索3到5年,规模和效率,导致全球突破,加快城市的动能转换和经济转型。
广东省社会科学院研究中心主任林企业Pingfan认为土地资源有限的情况下,添加企业通过创新的支持,也可以带来经济的质量和数量。
东莞的发展空间
当前的土地开发强度东莞有46个。7%。公布的数据显示2014年广东省国土厅,东莞发展强度一直在广东排名第二,而在2010年是香港的两倍。
“不可用”的负面影响是显而易见的,它直接制约着东莞的发展优秀企业,和更多的高质量的项目。
与此同时,东莞也面临压力。近年来,东莞GDP先后在江苏苏州和无锡距离,不仅过去是在山东青岛和烟台赶上,经济产出2016年仅6700多6700元。2017年,东莞市政府工作报告中明确提出,将“俱乐部”中努力五年数万亿的GDP。
在双重压力下,东莞加速裂缝空间资源约束。动员会议上,东莞市委书记Lv你们l说,东莞依靠资源元素经过传统的方法不能去。
东莞背后,空间资源,真正的问题在于利益。尽管目前土地开发强度和深圳东莞和面积都大于深圳,但东莞深圳的土地单位生产率只有30.2%。
“东莞规模和效率也不行,也没有土地空间,如何去做?“说Lv你们崛起,这是一个最东莞最残酷的现实,“东莞必须走集约的新方法,”的内涵。
这是东莞“倍增计划”的起点。“意见”提出,在不增加或少增加土地等传统元素,支持一批重点企业通过技术创新,发展总部经济,促进并购和重组,加强产业链整合,加强集约等资本运作手段,3到5年内实现企业规模和效益。
从的角度看城市的工业经济,东莞的目标是推动先进制造业、高技术制造业增加值占工业产值的比例分别达到52%以上和52%;。主营业务收入3 - 5数十亿美元的企业,研发支出占GDP的比例达到2。
8%,动能转换和经济转型的根本突破。中山大学经济学教授林江认为,东莞已经存在”“不,但问题的根源仍然是非常低效的。
唯一的方法是改变粗放型发展模式,通过关键支撑的高科技和高附加值的企业规模和效益,辐射和开车,然后通过产业链整体产业转型升级步伐,加快东莞实现规模经济,打破
容积率等指标限制豁免。
第一个被包括在214年的“计划”企业,这批试点企业2016年营收规模是2016元,和有一个良好的增长,预计到2019年底,2021年底,691年总收入规模。80亿元和890.80亿元。
东莞长束vidon当天在新闻发布会上说,培育龙头企业,提高产业集群在东莞有非常重要的作用,也将在东莞中小企业发展起到有力的支持。目前,东莞企业存在主要是小型企业,企业数量但疲软的现状,所谓的“星星和月亮”。
以工业企业为例,截至2016年底,共有80000多个工业企业,东莞只有5000多个规模以上工业企业,只有2000多个高新技术企业。东莞有很多发展加工贸易企业。
“点火村”,在过去,东莞产业企业分散,扩大,创新,和抗风险能力较弱,规模和效率的限制,这是过去的东莞转型升级来扭转局面。东莞市政府的主导作用之一这一转换测试。
东莞根据“意见”的创新政策,行业,五个元素,如土地、资本和人才供应,介绍了具体的第二十条供应系统的深化改革,支持企业乘法,自称是“史上最大的“东莞企业支持政策。
土地政策创新,鼓励企业“原位乘”,允许在特定条件下,扩大试点企业建筑物高度限制,建筑密度、绿地面积、容积率等指标;。
每年作为一个整体,今年20%的年度土地利用计划指标解决试点企业发展;。
支持“租赁让、出租组合”试点企业灵活的供应工业用地;。
引入相关产业链合作伙伴或满足需求发展总部经济,允许试点企业升级自己的财产后一定比例的产权、分工等。